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          科技園主要有三大類企業進行發展:

          發布人:admin   發表時間:2021-04-26

          科技園主要有三大類企業進行發展:

          第一類機制較為靈活,發展潛力巨大的是以連鎖化、民營化、總部獨棟為主的商業用地性質的科技園區,代表為恒生科技園、創智天地、聯東U谷、聯創科技園、博濟科技園等,由于順應了企業發展的需要,入園后的企業能夠切實得到政策和稅收優惠,由于體系內的聯合和合作,科技園運營公司一般都會主動舉辦活動和推廣,使得入園的企業可以得到實質性的發展,如恒生科技園等,會加入恒生現代服務業交易中心、科創企業融資平臺等,引進風投、天使資金、產學研結合項目等,推動企業得到突飛猛進的發展;

          科技園

          第二類以大學為主,如清華國家大學科技園、交大科技園、浙大網新科技園、深圳南山科技園等,是高等教育產業化后的產物,以產學研結合為重點突破口,產業鏈上下互動為主,但機制上較為生硬,項目發展渠道較為單一,企業入駐后,享受的服務和政策依據所依存的大學有很大的關系;

          第三類以國有投資公司為主,政策較為優厚,土地、物業等也較為便宜,一般而言以政府為投資主體人,建立和配套公共技術服務平臺、研究所等,但政府基本上會抓大放小,對外資企業、世界五百強、納稅大戶、上市公司等較為看重。如常州科教城、深圳科技園、張江高科技園區等,企業入駐后,政府的支持力度將會減弱,但不排除政府會主動為企業進行高效服務,達到企業上市、轉型升級、產業鏈標準服務等目的;

          綜合而言,民營科技園以集約型發展為主,在企業入園前會較為謹慎,入園后會加大公共服務平臺建設和政策、資金等扶持力度;政府主導的科技園以粗放為主,對大院、大公司、大企業、高稅公司、核高基項目較為支持。


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